民法ゼミの不動産売買契約に関する問題において質問です。...

Ｑ． 民法ゼミの不動産売買契約に関する問題において質問です。...

民法ゼミの不動産売買契約に関する問題において質問です。
売買契約の取り消しが有効なのかどうか。
有効な場合その根拠は何なのか、
というのが鍵となる問題のようです。
問題を要約します。
AがBを代理人に土地と築１５年の建物の売却を考えた。
買主を探した結果、
Cが候補にあがった。
Cは建築から年月がたっていることから、
Bにシロアリや雨漏りの被害がないかを確認し、
Bが「ない」と答えたのを聞いたうえで４０００万円で購入することを決め、
売買契約を締結した。
→０９年１月１５日 登記の移転・引き渡しさらにその後、
Cは事情によりその土地・建物を売却することを考え、
Dが買主の候補にあがった。
しかし、
その交渉の過程で本件建物からシロアリの被害が発見された。
その結果Cは０８年１２月１５日、
Dに対し３５００万円で売却することを決め、
売買契約を締結した。
→０９年１月２０日 登記の移転・引き渡しその後、
Cはシロアリ被害のある建物を購入したことに納得がいかず、
BとAにその件を問いただした。
すると、
Bはシロアリ被害について知らなかったが、
Aは知っていたことが分かった。
そこで、
Cは０９年１月１０日、
AC間の売買契約を取り消す意思表示をした。
DはAに対して本件土地・建物の引き渡しを求めたが拒絶された。
そこで、
Dは弁護士Eに相談し、
訴訟を提起することにした。
訴えを提起されたAは、
訴訟に対応するために弁護士Fに相談した。
この案件において、
EとFの主張をまとめることが問題のテーマです。
AC間の売買契約が取り消せるかどうかというのがカギになるのだろうという見解にいたり、
最終的に詐欺を根拠に取り消せるのではないかと考えているのですが、
その結論で正しいのか、
また、
ほかにどのような考え方をし得るのかなど、
アドバイスを是非お願いします。
長くなってすいません。
面倒だとは思いますが、
是非何かありましたらご回答をよろしくお願いいたします。

日時：2010/01/16 03:48　Yahoo!知恵袋